El jutjat Mercantil número 1 d’Alacant acaba de tancar una de les primeres subhastes judicials d’actius de la promotora Santa Ana, immersa en el compliment del pla de liquidació proposat per l’administrador concursal. Segons el certificat de tancament de la subhasta, s’han rebut ofertes pels huit lots a concurs (altres tantes cases d’una promoció de la constructora a la localitat alacantina de Benissa), la qual cosa permetrà recuperar uns 485.000 euros.
L’import de les licitacions rebudes pels huit actius rebaixa, no obstant això, el valor de taxació dels lots a subhasta. Així, el valor de taxació total dels huit habitatges subhastats fregava els 700.000 euros, segons la informació publicada al portal de subhastes del Butlletí Oficial de l’Estat (BOE). És a dir, si les licitacions es confirmen i els compradors fan efectiu l’ingrés, el jutjat recuperarà un 70% del valor dels immobles, situats al residencial Santa Ana de Benissa, al carrer Doctor Pedro Crespo.
Com ja va publicar Alicante Plaza, el jutjat Mercantil va aprovar a l’inici de l’any el pla de liquidació de la matriu del Grupo Santa Ana, Consorcio de Promoción y Vivienda de Alicante S.L. (Coprovi), que incloïa la subhasta dels actius que encara conservava la mercantil per a poder pagar els creditors, que fonamentalment són bancs (alguns dels quals, com és habitual, concorreran a aquestes subhastes per quedar-se amb els immobles).
El deute que es calcula per a la capçalera del grup Santa Ana és d’uns 54 milions d’euros, encara que si es té en compte a tot el grup la xifra es dispara per damunt dels 100 milions. Els principals creditors, a més d’altres empreses, són els bancs (especialment la Sareb i el Banc Sabadell). Els administradors concursals (un advocat, un economista i una constructora creditora de l’empresa) han proposat al jutjat Mercantil número 1 d’Alacant procedir a la subhasta dels béns immobles de la mercantil per a fer front a les reclamacions econòmiques.
La subhasta de la Vila Universitària, al setembre
D’altra banda, com també ha explicat aquest diari, la filial de Coprovi, Consorcio Empresarial San Vicente Sur S.A., està també a punt d’iniciar l’execució del pla de liquidació. Un pla que inclou com a principal mesura la de subhastar la Vila Universitària de Sant Vicent del Raspeig, un dels actius més interessants de l’entramat Santa Ana. La vila, gestionada ara també per un administrador concursal, ha començat a ser rendible, però és l’únic actiu la subhasta del qual és capaç de generar uns ingressos suficients com per a cobrir (almenys en part) les reclamacions dels bancs, que pugen a 18 milions d’euros.
La licitació s’obrirà al setembre a través del portal especialitzat eactivos.com, però si no arribaren licitacions per damunt d’un valor mínim, o si no n’hi haguera, els bancs podrien instar l’execució hipotecària i quedar-se amb l’immoble. Un escenari que ningú vol contemplar, i enfront del qual es manté l’esperança que algun dels inversors que s’han interessat per l’immoble en els últims mesos acabe finalment licitant. Entre els interessats, com ha explicat aquest diari, destaquen un fons de capital de risc d’origen valencià i un grup especialitzat a gestionar aquest tipus de complexos.
Pel seu interés hem reproduït aquesta notícia apareguda al diari electrònic Alicante Plaza el 27 de juliol de 2017.
Comentaris a la notícia
Voleu deixar un comentari a la notícia?